El Mandato: Conceptos y Generalidades
En el ámbito legal peruano, la figura del mandato se encuentra detalladamente regulada. De acuerdo con el Código Civil peruano, específicamente en su artículo 1745, se establece que mediante el mandato se otorga facultades a una persona para que esta actúe en representación de otra, gestionando uno o más negocios jurídicos conforme a lo pactado. Se trata de una relación de confianza y colaboración entre el mandante, que confiere el poder, y el mandatario, quien lo recibe y actúa en su nombre.
Es de suma relevancia distinguir entre mandato con representación y mandato sin representación. En el primero, el mandatario actúa en nombre y por cuenta del mandante, mientras que en el segundo, el mandatario obra en nombre propio pero por cuenta del mandante.
Tipos de Mandato
- Mandato General: Otorga facultades amplias al mandatario.
- Mandato Especial: Limita su alcance a actos específicos.
Elementos esenciales para la validez del Acuerdo de Mandato
La validez de un pacto de mandato en el territorio peruano exige la concurrencia de elementos que la legislación establece como indispensables. Entre ellos, figura la capacidad legal de las partes para contratar y obligarse, así como un objeto lícito y una causa lícita. No se puede concebir un mandato para ejecutar actos ilícitos o inmorales, ya que estos son nulos de pleno derecho.
Asimismo, aun cuando el contrato de mandato puede ser verbal o escrito, es altamente recomendable documentarlo por escrito, sobre todo si se tratan de actos de disposición o si el mandato requiere ser inscrito en registros públicos, como en el caso de la compraventa de bienes inmuebles.
Formalización del Contrato
- Identificación completa de las partes involucradas.
- Objeto preciso del mandato.
- Alcance de las facultades conferidas.
- Firma de ambas partes.
Aspectos Prácticos de la Representación a través del Mandato
Un contrato de representación mediante mandato efectivo debe contemplar aspectos prácticos que aseguren su correcta ejecución. Por ejemplo, el carácter revocable del mandato permite que el mandante pueda poner termino al poder conferido en cualquier momento, siempre que se respeten condiciones establecidas legalmente. Sin embargo, si se ha estipulado un plazo o condición determinada para la conclusión del mandato, habrá de esperarse a su cumplimiento.
Además, en el supuesto de que el mandato se otorgue para una serie de actos jurídicos cuyo cumplimiento excede la capacidad del mandatario, es conveniente que el mandante realice una supervisión de las actividades y mantenga una comunicación fluida para evitar malos entendidos o la ejecución de actos contrarios a sus intereses.
La Rendición de Cuentas
El mandatario está sujeto al deber de rendición de cuentas, y es fundamental que esto quede expuesto claramente en el documento de mandato. Esto significa que el mandatario debe informar periódicamente al mandante sobre la situación de los negocios y sobre el resultado de las operaciones realizadas.
Responsabilidades y Obligaciones
Tanto el mandante como el mandatario tienen derechos y deberes recíprocos que se desprenden del contrato de mandato. Por un lado, el mandante debe proveer al mandatario de los medios necesarios para ejecutar el mandato y, posteriormente, debe reembolsarle los gastos en que haya incurrido por esta causa, además de la remuneración acordada, si la hubiere.
En el lado opuesto, el mandatario debe cumplir con el mandato siguiendo las instrucciones recibidas y actuando con la diligencia de un buen hombre de negocios. Si el mandatario transgrediera estas directrices, podría incurrir en responsabilidad y ser obligado a resarcir los daños y perjuicios causados.
Aspectos de Responsabilidad Civil
- El mandatario debe actuar dentro de los límites de su poder.
- Responsabilidad por actuar sin poseer la capacidad legal o excediendo el poder conferido.
- Importancia del refuerzo de la buena fe en la actuación del mandatario.
Terminación y Efectos del Convenio de Mandato
Diversos factores pueden incidir en la terminación del acuerdo de mandato. Entre los más comunes se encuentran la revocación por parte del mandante, la renuncia del mandatario, la muerte o incapacidad sobreviniente de alguna de las partes, así como la conclusión del negocio para el que fue conferido el mandato o el vencimiento del término estipulado para su ejecución.
Es vital que las cláusulas relacionadas con la extinción del mandato sean consideradas al momento de redactar el contrato, incluyendo las obligaciones pendientes como la rendición de cuentas finales o la devolución de documentos y bienes recibidos en virtud del mandato.
